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Category Archives: immobiliare
Tassazione preliminare compravendita, i chiarimenti de...
Con la risposta all’interpello n. 311 del 24 luglio 2019, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la tassazione del contratto preliminare di compravendita è doppia: euro 200 per il contratto preliminare più euro 200 per gli acconti-prezzo. Vediamo nel dettaglio quanto spiegato. Nella risposta all’interpello n. 311 del 24 luglio 2019, l’Agenzia delle Entrate ha innanzitutto ricordato che il contratto preliminare è l’accordo con il quale le parti si obbligano reciprocamente a stipulare …
Decreto crescita è legge, le misure per il mattone nel...
Dopo l’approvazione da parte del Senato, il decreto crescita è legge. Vediamo quali sono le misure più importanti per il mattone riassunte dalla mini guida di Confedilizia. Durata contratto di locazione agevolato Viene disposto che, in mancanza della comunicazione di rinuncia al rinnovo del contratto di locazione agevolato (3 anni + 2), da inviarsi almeno 6 mesi prima della scadenza del biennio, il contratto sia “rinnovato …
Cedolare secca immobili commerciali, i chiarimenti del...
Con la risoluzione n. 50/E del 17 maggio 2019, l’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti in merito all’applicazione del regime della cedolare secca alle locazioni di immobili commerciali. Vediamo quanto chiarito. E’ possibile avvalersi del regime sostitutivo della cedolare secca per la locazione di un immobile di categoria catastale C1 anche quando il conduttore agisce nell’esercizio di attività di impresa. Nel dettaglio, l’Agenzia delle Entrate ha …
Focus Mercato Immobiliare Residenziale
Statistiche regionali CAMPANIA FOCUS provinciale – Avellino Dall’analisi dei dati risulta che il numero delle transazioni normalizzate (NTN), nel 2018 pari a 2.196, conferma un andamento in crescita, seppur meno evidente rispetto a quello registrato nel 2017 (2.135). Nello specifico l’incremento del numero di transazioni, rispetto al 2017, è risultato pari a + 2,5% a livello provinciale e + 3,2% per il solo capoluogo. …
Comprare casa in costruzione, cambiano le regole
Comprare casa in costruzione, cambiano le regole: più tutele per gli acquirenti e obbligo di preliminare dal notaio Finora i venditori agivano senza il controllo di un soggetto terzo che verificasse l’esistenza e la correttezza della fideiussione pure richiesta al venditore dalle norme del 2005. Con il risultato che fino ad oggi, i costruttori potevano facilmente aggirare la norma e vendere senza rilasciare garanzie. …
Agenti immobiliari, cosa cambia con la legge europea 2...
L’approvazione della legge europea 2018 rappresenta un punto di inflessione per gli agenti immobiliari, perché cancella molte delle incompatibilità professionalità finora esistenti. idealista/news ha raccolto i diversi punti di vista dei professionisti del settore per capire cosa cambia con l’introduzione della legge europea Il testo della legge europea in Gazzetta Ufficiale Samuele Lupidii, Ad di Auxilia Finance Paolo Righi, presidente Confassociazioni immobiliare I pro e …
Nuovo modello Rli 2019, quando scatta l’obbligo e le i...
Dal prossimo 20 maggio diventa obbligatorio l’impiego del nuovo modello Rli 2019per la registrazione telematica dei contratti di locazione. Vediamo quanto spiegato dall’Agenzia delle Entrate. Il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate (protocollo 64442/2019) ha informato circa l’approvazione del modello Rli “Richiesta di registrazione e adempimenti successivi – contratti di locazione e affitto di immobili” e ha diffuso le relative istruzioni e le specifiche tecniche per la trasmissione telematica. Il nuovo modello sostituisce il precedente modello Rli, …
Ecco la casa che Amazon vende per 5800 euro e che puoi...
Gli amanti del bricolage e del “DIY” (fai da te) hanno trovato la risposta alle loro preghiere: una casa a basso costo e decisamente veloce da costruire. Amazon ha deciso di rendere più facile la vita di molte persone mettendo in commercio una piccola soluzione abitativa per poco più di 5800 euro. Questa dimora firmata Allwood, di 16 m2, si può trasformare in una casa per gli ospiti, …
Comprare casa, regole e consigli per un acquisto sicur...
Comprare una casa è una decisione importante. Per tale ragione, è opportuno valutare con attenzione ogni singolo aspetto, così da evitare brutte sorprese. Dietro una compravendita immobiliare possono celarsi molteplici insidie. Ma acquistare un’abitazione in totale sicurezza è possibile. Vediamo dunque alcune regole e consigli per un acquisto sicuro. I controlli da fare per evitare brutte sorprese I 4 errori da evitare quando si …