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Focus Mercato Immobiliare Residenziale

Posted by Emilio Valentino on 14/06/2019
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Statistiche regionali CAMPANIA

FOCUS provinciale – Avellino
Dall’analisi dei dati risulta che il numero delle transazioni normalizzate (NTN), nel 2018 pari a 2.196, conferma un andamento in crescita, seppur meno evidente rispetto a quello registrato nel 2017 (2.135). Nello specifico l’incremento del numero di transazioni, rispetto al 2017, è risultato pari a + 2,5% a livello provinciale e + 3,2% per il solo capoluogo.

Con riferimento alle 10 macroaree che aggregano i 119 comuni della provincia, il dato dell’NTN risulta disomogeneo, come evidenziato dalla variazione positiva registrata nella macroarea Colline dell’Irpinia (+23,3%) e da quella negativa registrata nella macroarea Partenio (-11,4%). L’Intensità del Mercato Immobiliare (IMI) è rimasta sostanzialmente invariata sia per l’intera provincia (+0,02%) registrando un valore pari a 0,88, che per il capoluogo, dove l’incremento è pari allo 0,04% raggiungendo la quota dell’1,35% (Tabella 23).

A fronte di una crescita dell’NTN e dell’IMI, le quotazioni medie mostrano complessivamente ancora una tendenza in diminuzione (0,3% a livello provinciale) con una quotazione media pari a 757 €/mq. Nella città capoluogo si rileva un valore medio pari a 1.292 €/mq, in calo del -2,1% rispetto al valore 2017.

Esaminando nel dettaglio il capoluogo riscontriamo dati disomogenei tra alcune zone più significative centrali e semicentrali (B3, C1) con decrementi dell’NTN rispettivamente pari al -28,6% e al -10% mentre un incremento significativo dell’NTN si è registrato nella zona semicentrale C2, +74,0% (Tabella 25).

 

 

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