Descrizione

Propone in vendita villa singola su tre livelli, realizzata su un lotto di circa mq. 3.900, completamente recintato, dotato di due accessi carrabili dalla strada comunale di cui il principale automatizzato e con cancello pedonale. Realizzata con struttura portante in cemento armato antisismica, con falde di copertura di tipo ventilato, tegole in cotto, canali e discese pluviali in rame. 

L’impianto di riscaldamento è servito sia da caldaia murale a gas che da termocamino, il tutto gestito da sistemi automatici di controllo e comando. L’impianto elettrico è implementato e collegato ad un impianto fotovoltaico da 3 kWp.

L’immobile è dotato di impianto anti intrusione con sensori perimetrali su tutti gli infissi e da fotocellule interne, collegato a mezzo ponte radio con società di vigilanza.

L’area esterna, di mq. 1000 circa, sistemata a giardino con alberature e siepi di varie essenze, presenta un impianto automatico di irrigazione alimentato con pozzo di proprietà.

La villa è costituita da un piano seminterrato  adibito a tavernetta di mq. 70 circa con servizio, caminetto e cucina in muratura. In adiacenza porzione di circa mq. 40 adibito a garage/deposito, oltre ad un locale accessorio di circa 20 mq. adibito a legnaia.

Il piano rialzato, di circa 110 mq., è di uso residenziale avente un accesso principale ed un accesso secondario che, attraverso un ampio terrazzo pavimentato collega l’esterno alla cucina pranzo.

Annessa al piano rialzato, con accesso mediante scala interna, comoda mansarda di circa mq. 100, avente altezza tra mt. 1.40 e mt. 3.50, composto d ampio soggiorno due camere con mobilio a misura, servizio igienico dotato di vasca idromassaggio, locale lavanderia con deposito.